Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen Chalet Bergerhöh
Grundstücksges. Miecke · Bergerweg 23 · 83707 Bad Wiessee
Vertreten durch: Frau Isabel Miecke-Meyer
Telefon: +49 8022 85 96 840
E-Mail: info@bergerhoeh.de
Stand: Januar 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Mietverträge über Ferienwohnungen im Chalet Bergerhöh. Abweichende Regelungen bedürfen der Schriftform.
2. Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB an.
3. Anzahlung & Zahlungsbedingungen
Eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises ist sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig und wird automatisch per Stripe (online-Zahlungsdienstleister) abgebucht. Die Anzahlung ist in jedem Fall nicht erstattungsfähig (Non-Refundable). Die Restzahlung (70 %) ist spätestens 30 Tage vor Anreise per Überweisung fällig. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 30 Tage vor Anreise) ist der Gesamtpreis sofort fällig und kann wahlweise per Stripe (online-Zahlungsdienstleister) oder per Überweisung gezahlt werden. Zahlung per Überweisung erfolgt auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto.
4. Stornierung & Rücktritt durch den Mieter
Bei Stornierung oder Nichtanreise bleibt die Anzahlung von 30 % in jedem Fall beim Vermieter. Die Anzahlung dient der Absicherung des Vermieters in der Nebensaison mit hohem Storno-Risiko. Eine Stornoversicherung wird empfohlen (Link zur ERGO Reiseversicherung in der Buchungsbestätigung oder in extra Mail).
5. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn: der Mieter falsche Angaben macht (z. B. Personenzahl, Haustiere), die Zahlung nicht fristgerecht erfolgt, der Mieter gegen die Hausordnung verstößt. In diesem Fall kann der Vermieter Ersatz der entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen.
6. Sorgfaltspflicht und Haftung
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter, soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter oder der von diesem benannten Kontaktstelle anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig. In Spülsteine, Ausgussbecken und Toilette dürfen Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung. Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter oder ggf. die Hausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertraglichen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu. Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäß § 536a BGB. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z. B. Brand, Überschwemmung etc.).
7. Rauchverbot
Die gemietete Ferienwohnung ist eine reine Nichtraucherwohnung. Das Rauchverbot gilt in allen Räumen sowie in allen vom Mieter mitzubenutzenden anderen Räumen (Treppenhaus, Keller, etc.).
8. Hausordnung & Nutzung
Die Mieter sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.
9. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Detaillierte Informationen in der Datenschutzerklärung: https://bergerhoeh.de/datenschutz
10. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Tegernsee / Miesbach.
Hinweis: Der Vermieter ist berechtigt, die AGB jederzeit zu ändern. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Buchung gültigen AGB.
Kontakt:
Grundstücksges. Miecke
vertreten durch Frau Isabel Miecke-Meyer
Bergerweg 23
83707 Bad Wiessee
Telefon: +49 8022 85 96 840
E-Mail: info@bergerhoeh.de
Stand: Januar 2026